НО "Фонд капремонта"ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

 

 

 

Орфографическая ошибка в тексте

Послать сообщение об ошибке автору?
Ваш браузер останется на той же странице.

Комментарий для автора (необязательно):

Спасибо! Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта.

      ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ!

      07 декабря 2016 года официально опубликовано постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 01.12.2016 № 496, согласно которому в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы, дополнительно были включены многоквартирные дома. (см. подробнее)

Новости » 20. 10. 2017 г. В Яльчикском районе Чувашской Республики собственники помещений многоквартирных домов встретились со специалистами НО «Фонд капремонта».

13:50 23 октября 2017 г.

Встречу проводили ведущий специалист производственно-технического отдела НО «Фонд капремонта» Александр Осипов и специалист юридического отдела Исмаилов Руслан. Они отвечали на вопросы жителей Яльчикского района, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов.

В частности Руслан Исмаилов отметила, что залогом успешного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома является собираемость взносов.

С декабря 2014 г. по 30 сентября 2017 г. за капитальный ремонт жителям Яльчикского района было начислено 5 044 720, 22 рубля, а собрано 3 873 039, 74 рубля. Это 77% и 5 место в рейтинговой таблице. С января 2017 г. по 30 сентября 2017 г. начислено 1 543 803, 49 рубля – собрано  1 212 478, 15 рублей. Это 79% и 14 место в рейтинге. В сентябре 2017 г. начислено 174 184, 34 рубля – собрано 129 971, 89 рублей. Это 75% и 19 место в рейтинге.  При том, что собираемость должна быть не менее 90%.

В Батыревском районе лицевых счетов в «общем котле» 626. Из них по 66 лицевым счетам владельцы помещений ни разу не платили. В результате проведения претензионной и исковой работы 7 владельцев лицевых счетов получили иски.     

Александр Осипов рассказал, что по краткосрочному плану 2017-2018 года в Яльчикском районе предстоит капитальный ремонт в 2-х домах. По ул. Андреева в доме № 6 и в доме № 4 по ул. Юбилейная предстоит замена системы канализации и водоотведения и холодного водоснабжения. На эти работы планируется направить  1 173 150, 00 рублей.

   Были заданы вопросы по процедуре переносов сроков капитального ремонта на более ранний, кому положены компенсации при оплате взносов на капитальный ремонт, какие способы формирования фонда капремонта и т.д.

Перенос проведения капремонта на более ранний срок.

Согласно Постановления Кабинета министров Чувашской республики № 258 от 08.07.2015 года сроки капремонта перенести можно, но для этого необходимо провести определенную подготовительную работу.

Пользователи помещений в многоквартирных домах должны обратиться в комиссию с заявлением, составленным в произвольной форме, с приложением следующих документов:

- акт Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики о техническом состоянии общего имущества в многоквартирном доме;

- акт управляющей организации об осмотре строительных конструкций и инженерного оборудования многоквартирного дома (дефектные ведомости) (по результатам весенних и осенних осмотров);

- справка учреждения технической инвентаризации о физическом износе общего имущества многоквартирного дома;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по принятию решения о проведении капитального ремонта с указанием перечня работ по капитальному ремонту, сметы расходов на капитальный ремонт, сроков проведения капитального ремонта и источников финансирования капитального ремонта;

- сведения о размере начисленных и уплаченных каждым собственником помещения в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, задолженности по их уплате, а также размере уплаченных процентов в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, полученные в соответствии с Порядком предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 августа 2013 г. № 316;

- расчет стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, выполненный в текущих ценах на основе укрупненных показателей стоимости таких работ;

- документ, подтверждающий полномочие представителя собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

На основании вышеизложенного, рекомендуется собственникам многоквартирного дома, самостоятельно либо через управляющую организацию обратиться в местную администрацию с пакетом вышеуказанных документов в целях разрешения вопроса по переносу сроков проведения капитального ремонта.

ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

(Формирующих фонд капремонта на счете Регионального оператора)

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, внимательно читайте Жилищный кодекс РФ, раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Не копите долги за капитальный ремонт

С должниками систематически ведется претензионная и исковая работа.

  •        Всего подано 63 772 претензии.
  •        Подано исковых заявлений 1223 на сумму 8 703 791,98 рубля.
  •        Направлено исполнительных листов – 702 на сумму 3 724 352, 66 рубля.
  •        Взыскано судебными приставами-исполнителями 1 678 857, 57 рубля.

 

Должник обязан уплатить не только долг и пени за капремонт, но и судебные издержки не менее 1 500 рублей., а также расходы судебного пристава-исполнителя – не менее 1 000 рублей.

Кому положена компенсация за капремонт

Компенсация в размере 50 %

  •             Одиноко проживающим, не работающим гражданам, достигшие 70-и лет.
  •             Собственникам, проживающим в семье, состоящей из совместно проживающих граждан пенсионного возраста, достигшим 70-и лет.

Компенсация в размере 100 %

  •        Одиноко проживающим, не работающим гражданам, достигшие 80-и лет.
  •        Собственникам, проживающим в семье, состоящей из совместно проживающих граждан пенсионного возраста, достигшим 80-и лет.

 

Компенсация предоставляется в пределах социальной нормы жилья.

Кто обязан платить за капитальный ремонт

Читаем Жилищный кодекс Российской Федерации

Ст.169, ч.1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Что входит в капремонт.

Согласно ст. 166, ч.1 Жилищного кодекса в капремонт входит:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома

7) установка коллективных(общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа).

 

Капремонт осуществляет подрядчик, нанятый Фондом капитального ремонта или собственники, если у них открыт специальный счет.

Как накопить на капитальный ремонт.

Собственники сами выбирают способ накопления и принимают решение на общем собрании.

Способ № 1. Специальный счет.

  •         Держателем специального счета может быть Региональный оператор, управляющая компания, ТСЖ и ЖК.
  •         Платежи жильцов копятся на счете в банке для ремонта конкретного дома.
  •         Когда и что ремонтировать, в пределах минимального размера взносов на капремонт по утвержденному списку, решает общее собрание жильцов. Собственники помещений на общем собрании могут увеличить платежи, чтобы раньше начать капитальный ремонт.
  •         Открывая специальный счет, жильцы берут на себя обязательства. Они выбирают подрядчика, следят за ходом работ, контролируют результаты, уполномоченный представитель дома подписывает акт выполненных работ.

Способ № 2. Общий котел.

  •         Платежи жильцов поступают в общий котел в  Фонда регионального оператора на ремонт всех домов муниципалитета.
  •         Средства собственников лежат на лицевом счете в Казначействе Минфина Чувашии
  •         Когда и что ремонтировать решает администрация региона. Работы по каждому дому распланированы на 30 лет.
  •         Региональный оператор организует и контролирует весь процесс капремонта до его завершения.

 

Справка.

Внимательно изучайте сайт НО «Фонд капремонта»!

  1.      С левой стороны на сайте есть баннер «Начисление и сбор взносов на капремонт»  -(http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=849&id=1972114&title=Nachislenie_i_sbor_vznosov_na_kapremont) – по этой ссылке можно подробно узнать всю необходимую информацию.

 

  1.      «Узнай свой долг» -  http://www.jkh.cap.ru/page/debt

 

  1.      Личный кабинет (необходимо зарегистрироваться, можно опалить квитанцию за капремонт) - http://lk.insoc.ru/Account/LogOn?ReturnUrl=%2f

 

  1.      На баннере «Отчет по приказу Минстроя РФ № 965 от 30.12.2015» можно найти свой дом в программе капитального ремонта и узнать собираемость по вашему дому. http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=849&id=2235803&title=Otcheti_po_Prikazu_Minstroya_RF_%E2%84%96965_30.12.2015

 

Полезные контакты.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики

428004, г.Чебоксары, Президентский бульвар, д.17

Телефон: (8352) 621031, Факс: (8352) 622351

http://www.construc.cap.ru/

E-Mail: construc@cap.ru

 

Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

428003, Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Энгельса,  42"А"

Телефон: 8(8352)55-56-00,

Факс: 8(8352)57-04-98 после ответа набрать еще 88

http://remfond21.cap.ru/

E-Mail: remfond21@cap.ru

 

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики

428017 г.Чебоксары, ул. Пирогова, д. 16, каб. 434

Телефон: (8352) 64-22-66, Факс: (8352) 43-88-24

http://www.goszhil.cap.ru/

E-Mail: goszhil@cap.ru

Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов"

Мой МирFacebookВКонтактеTwitterLiveJournalОдноклассники

 Skype: remfond21

Яндекс.Метрика

 

Система управления контентом
428003, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ, ЧЕБОКСАРЫ ГОРОД, ЭНГЕЛЬСА УЛИЦА, 42"А"
Телефон: 8(8352)55-56-00
Факс: 8(8352)57-04-98 после ответа набрать еще 88
TopList Сводная статистика портала Яндекс.Метрика